В какой-то момент съемщик решил больше не выплачивать арендную плату. Французское правосудие согласилось с ним. Арендодатель нарушил базовые условия – слишком маленькая жилплощадь для сдачи в аренду.
Il assigne sa locataire pour impayés et se retrouve lui-même condamné : le logement faisait… 4m2.
Une victoire contre l’habitat indigne !https://t.co/befcxKeUpz
— Ian Brossat (@IanBrossat) July 12, 2022
Дело происходило в 2020 году в престижном 16-м округе Парижа, сообщает Le Figaro. Арендатор квартиры решает однажды не платить арендную плату в размере 350 евро в месяц. Она взывает к «неприличному размеру» жилплощади. И действительно, площадь этой меблированной каморки составляет менее 7 м² (точно 6,89 м²), а ее жилая площадь едва превышает 4 м² (4,24 м²). Однако, согласно французскому законодательству, для сдачи в аренду жилище должно иметь не менее 9 м² жилой площади.
Неожиданное решение
Жалоба владельца, требующего 5400 евро, обернулась против него: «Сдача в аренду несоответствующего жилья нарушило права арендатора, что оправдывает выплату компенсации с 1 мая 2017 года и до мая 2022 года (дата вынесения приговора), на общую сумму 10 799 евро», — постановил парижский суд 10 мая.
Ян Броссат, заместитель мэра Парижа, отвечающий за жилищное строительство, приветствовал это решение: «Это сделало мой день», — написал он в Twitter. «Любое позитивное решение в делах сдачи в аренду «недостойной среды обитания», — это победа», — добавил Эрик Константин, директор Фонда Abbé.
