Резкий рост цен
Цены на аренду квартир и домов во Фландрии значительно выросли за последний год. В 2024 году средняя арендная плата за квартиру составила 870 евро, а за таунхаус — 996 евро. Это увеличение на 6%, что вдвое превышает уровень инфляции.
Растущий спрос и нехватка предложений
По словам экспертов, главная причина роста цен — высокий спрос при ограниченном предложении. «Сейчас арендодатели могут запрашивать практически любую сумму», — сообщили на VRT 1.
Ранее проблема высокой конкуренции за аренду касалась преимущественно крупных городов, где на один объект приходилось от 50 до 100 кандидатов. Теперь же ситуация ухудшается и в других регионах Фландрии, что указывает на дальнейшее расширение кризиса.
Дефицит арендуемых объектов
Еще одной причиной дефицита является то, что арендаторы стали дольше оставаться в съемном жилье. В среднем люди теперь живут в аренде на полтора года дольше, чем пять лет назад. Это сокращает количество доступных объектов на рынке и усиливает нехватку жилья.
