Фламандский министр жилищного строительства Лисбет Хоманс (N-VA) подготовила для правительства новую оценочную модель для 154 тыс. социального жилья во Фландрии.
С 2019 года новая система расчета будет применяться к новым контрактам, а уже с 2020 ко всем существующим, сообщает Het Belang van Limburg. Вырастут ли после этих нововведений цены на социальное жилье или понизятся, Хоманс не может предсказать.
Моделирование компании социального жилья Nieuw Sint-Truiden, которая управляет 1600 домами, показывает, что новая рыночная арендная плата дома может как вырасти, так и понизиться в среднем на 15-20 процентов. Это еще не означает, что цена аренды увеличивается или упадет на столько процентов, потому что рыночная стоимость является лишь частью той суммы, которую выплачивает арендатор.
«Настало время принять такое решение, потому что мы не знаем, какой ценовой политики придерживаться при заселении новых людей в январе», — говорит директор Nieuw Sint-Truiden Джордж Фейхт. Платформа фламандских арендаторов требует, чтобы при новых начислениях так же учитывалось и качество домов. «В настоящее время этот фактор не берется в расчет», – говорит координатор платформы фламандских арендаторов Джой Верстичеле.
