Стоимость домов в 2014 году увеличилась на 2,51%, квартир – на 0,62%, а вилл – на 1,92%.
Цены на вторичное жилье выросли в минувшем году на 1,8%. А «первичка», наоборот, подешевела на 0,5%. Средняя стоимость жилья в Бельгии в третьем квартале 2014 года составила €202 130.
В столичном регионе цены на жилье уменьшились в 2014 году на 1,33% до среднего значения €370 131. Во Фландрии они немного подросли на 0,15% до показателя €215 050. А в Валлонии подъем составил 1,57% до отметки €153 080.
Во время жилищного бума в Бельгии (2000-2008 года) цены на жилую недвижимость взметнулись вверх на 86%. С момента начала кризиса они следовали за развитием экономики страны. Когда экономика слабела, цены стагнировали. Но в 2014 году рост экономики в Бельгии составил 1%. Ожидается, что в 2015 и 2016 годах она расширится на 1,25% и 1,5% соответственно, по данным Rabobank Group.
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s прогнозирует, что в 2014-2016 годах цены на бельгийское жилье продолжат расти. В 2014 году прирост должен составить 1%, в 2015 году – 0,5%, а в 2016 году – 1,5%. Это заставило многие институты, включая Национальный банк Бельгии, объявить о том, что бельгийская недвижимость переоценена. По некоторым оценкам, цены на нее более чем на 60% превышают ее реальную стоимость.
