Фламандская оппозиционная партия Anders предложила радикальный способ сократить очереди на социальное жильё: продать каждую шестую такую квартиру. Министр жилищной политики Фландрии Ханс Бонте (Vooruit) резко раскритиковал инициативу, назвав её «абсурдной» и «плевком в лицо уязвимым арендаторам, которые и без того едва сводят концы с концами».
Идею озвучил председатель партии Фредерик Де Гюхт в колонке для газеты De Morgen. По его расчётам, продажа примерно 30 тысяч социальных квартир позволила бы одним махом закрыть исторические долги всех фламандских городов и муниципалитетов.
Сэкономленные на процентах средства он предлагает направить на адресные субсидии для арендаторов. При этом арендная плата делилась бы на две части: одна — за пользование жильём, другая — на формирование личного капитала. Со временем у жильца накапливался бы реальный актив, который можно использовать при переезде или вложить в выкуп жилья.
Де Гюхт считает, что его план не имеет ничего общего с «коммерциализацией» социальной сферы. Напротив, по его словам, это «высшая форма социальной справедливости». Он задаётся вопросом, почему возможность накапливать капитал через недвижимость должна оставаться привилегией среднего класса. По его мнению, если привлечь частные инвестиции к управлению и обновлению жилья, государство сможет сосредоточиться на своей главной задаче — обеспечении доступности и поддержке людей на пути к самостоятельности.
Кроме того, политик подчёркивает: чтобы остановить рост цен и «перезапустить» рынок, к 2035 году необходимо построить не менее 600 тысяч новых домов. Он предлагает реализовать это через три направления: уплотнение застройки в городах (200 тысяч домов), использование неосвоенных участков (ещё 200 тысяч) и целенаправленное развитие новых территорий там, где это допустимо с точки зрения планирования (ещё 200 тысяч). Только при таком масштабе, считает он, рынок снова начнёт работать в пользу граждан, а цены стабилизируются.
Министр Бонте с этим категорически не согласен. По его словам, в такой модели уязвимые семьи окажутся в проигрыше дважды: с одной стороны, уменьшится количество доступного жилья, с другой — вырастет арендная нагрузка. «Это не что иное, как удар по самым слабым, ради разовой косметики бюджета и выгод для частных инвесторов», — заявил он.
