Житейский опыт расслабленного отношения к коммунальным услугам может подвести в Бельгии. Вода, газ, электричество и, в особенности, отопление здесь стоят недешево и платить их приходится регулярно. Я, например, сильно пожалел впоследствии о том, что поленился сразу же вызвать слесаря, когда у меня сломался термостат в отопительной системе, из за чего несколько недель отопление шпарило на полную мощность. В Москве это бы ни на что не повлияло — хоть отопление на полную мощность, хоть вообще не работает — стоить будет одинаково, а вот в Брюсселе это влетело в копеечку.
При оформлении документов на подключение коммунальных услуг от Вас обычно потребуют бельгийскую ID карту. Однако, как правило, достатчочно будет и пасспорта, если Вы еще не получили ID. В Бельгии коммунальные услуги предоставляются различными компаниями. Куда именно Вы должны обратиться по поводу подключения, Вы можете узнатьу Вашего арендодателя, предыдущего арендатора или соседей.
Оплата
В случае задержки оплаты отключат Вас не скоро. Как правило, спустя какое-то время после истечения срока оплаты (срок оплаты обычно указывается на самом счете, а не отсчитывается с момента получения счета) Вам пришлют напоминание о необходимости оплатить счет, еще спустя какое-то время еще одно — но уже с уведомлением о вручении (под роспись), и только после этого Вас отключат. У меня пока до отключения ни разу не доходило, хотя до письма под роспись были.
Счета за электричество, газ и топливо для отопления обычно выставляются каждые два месяца. Сумма счетов, однако, рассчитывается на основании средних данных о потреблении за предыдущий год, и не меняется в течение года. Раз в ход производится снятие показаний счетчика и выставляется окончательный счет за год. В случае, если оплата в течение года превышает окончательно рассчитанную сумму, Вам будет возвращена разница.
Такой порядок действует как в том случае, когда Вы оплачиваете эти затраты непосредственно комании, предоставляющей коммунальные услуги, так и в том случае, когда эти затраты включены в состав ежемесячных затрат на содержание квартиры — charges. См. также раздел «Затраты на содержание квартиры (charges)» в статье Аренда квартиры .
Электричество
Напряжение в сети в Бельгии — 220В, частота — 50 Гц.
Газ и топливо
Газ и топливо для отопления обычно поступают в дома через распределительные сети. В некоторых домах В Бельгии встречается оборудование, работающее на баллонном газе. Если Вы используете такое оборудование, Вы сможете найти адреса и телефоны поставщиков балонного газа в Желтых страницах.
Вода
Ремонт водопроводных магистралей относится к компетенции компаний, поставляющих воду. Однако, они не отвечают за исправность водопровода в квартирах.
В многоквартирых домах с центральной подачей горячей воды, помимо платы за холодную воду с Вас будут также взимать плату за нагрев воды. В небольших домах, нагревательное оборудование, как правило, устанавливается непосредственно в квартирах.
Нагревательное оборудование, установленное непосредственно в квартире, хоть и менее удобно, выглядит старомодно (у меня почему-то ассоциируется с коммуналками), да еще и может быть опасно (см. следующий раздел), зато дает существенную экономию. Дело в том, что в домах с центральной подачей горячей воды Вы платите не только за нагрев той воды, которой пользуетесь, но и за потери энергии в системе этой самой центральной подачи воды.
Осторожно! Не угарите!
В прямом смысле!
Во многих домах в Бельгии, ванные комнаты оборудованы газовыми водонагревателями. При нормальных усовиях природный газ полностью сгорает, образуя при этом абсолютно безвредный CO2. Проблема может возникнуть в том случае, если в окружающем воздухе недостаточно кислорода. В этом случае начинает образовываться опасный для жизни CO, известный также, как угарный газ. Например, в Брюсселе, ежегодно примерно 50 человек погибают от отравления угарным газом. Большинство несчастных случаев происходит в ванных комнатах, оборудованных настенным пятилитровым нагревателем воды без вентиляционного отвода. Эти нагреватели разработаны исключительно для использования на кухне. Работники газораспределительных компаний обычно проверяют все газовые нагреватели воды перед подключением газа. Вас предупредят, если использование установленное у Вас оборудование может представлять опасность. В этом случае Вам стоит обратиться к арендодателю за помощью в решении этого вопроса.
Если Вы подозреваете, что использование какого либо из Ваших нагревательных приборов приводит к образованию угарного газа, Вы можете, также, приобрести сигнализатор наличия угарного газа в воздухе сети магазинов Brico.
