Покупка жилья остается невероятно популярной в Бельгии и Фландрии. Почти 70% населения являются владельцами недвижимости, в то время как остальные 30% арендуют жилье. Для сравнения, в Нидерландах количество арендаторов на 15% больше, чем в Бельгии.
Рынок недвижимости продолжает процветать, что подтверждается ростом цен. Средняя стоимость дома во Фландрии в 2025 году составляет около 370 000 евро. Десять лет назад эта цифра была лишь 230 000 евро. Однако средние показатели могут не полностью отражать реальную картину, особенно в самых дорогих районах. Давайте разберемся, где во Фландрии покупка дома обходится дороже всего.
Топ-10 самых дорогих муниципалитетов
Для определения самых дорогих муниципалитетов использовали медианную цену жилья. В отличие от средней цены, медианная цена более точно отражает ситуацию, так как 50% домов стоят дороже, а 50% – дешевле.
На десятом месте рейтинга находится Керберген (провинция Фламандский Брабант), где стоимость дома составляет 517 000 евро. Следующие позиции (с девятой по шестую) занимают Терфурен, Сен-Женезиус-Роде, Оверейсе и Везембек-Оппем – все они также расположены во Фламандском Брабанте. Цены на жилье в этих муниципалитетах варьируются от 540 000 до 555 000 евро.
В первую пятерку входят Антверпенские Шильде и Бёхаут с ценами около 560 000 евро. Второе и третье места занимают Крайнем (577 000 евро) и Синт-Мартенс-Латем (690 000 евро) соответственно. На первом месте, что неудивительно, находится Кнокке-Хейст с внушительной медианной ценой в 840 000 евро.
Кнокке-Хейст – лидер по дороговизне
То, что Кнокке-Хейст является одним из самых дорогих курортных городов, уже давно ни для кого не секрет. Даже средняя цена квартиры здесь достигает 544 000 евро. Более того, согласно данным Immoweb, 7 из 10 самых дорогих домов на рынке недвижимости Бельгии расположены именно в Кнокке. Цены на такие дома варьируются от 9 до 15 миллионов евро, но они предлагают роскошные виллы с отделкой высокого класса и удобным расположением недалеко от пляжа.
Полный список:
- Кнокке-Хейст – € 840 000
- Синт-Мартенс-Латем – € 690 000
- Крайнем – € 577 500
- Бёхаут – € 560 000
- Шильде – € 557 500
- Везембек-Оппем – € 555 000
- Оверейсе – € 550 000
- Сен-Женезиус-Роде – € 540 000
- Терфурен – € 539 500
- Керберген – € 517 500
Также читайте:
Почему стоит съездить в бельгийский Кнокке-Хейст
Кнокке-Хейст — город богачей (Видео)
